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【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費

【2024 中階手機推薦】5款Android手機 HTC、Pixel、Sony、Oppo、Vivo 萬元手機推薦指南!

挑選中階手機需要注意什麼? 系統 品牌(大品牌尤佳,日牌、韓牌、台牌...) 處理器 電池大小 防水防塵 雙卡雙待 拍照鏡頭、功能 記憶體 (RAM) 儲存容量 (ROM) 排行榜 重點整理:如何依需求挑選適合的中階手機 重視拍照 (鏡頭、畫素、拍照排行榜、容量) 追劇如命 (電池、螢幕解析度、螢幕大小) 出國旅行 (頻段、Sim or esim、電池續航) 玩遊戲 (處理器、RAM、電池、螢幕解析度、螢幕大小、螢幕更新率) 家有小小孩(攝影、快速對焦、容量、防水、防摔) 長輩需求(螢幕大小、電池續航、RAM、有線耳機孔) 2024新年推薦- 熱門安卓中階手機排行榜 HTC U23 Google Pixel 7a Xperia 10 V Oppo Reno 10 vivo V29e

頭陀(佛教用語)

頭陀 亦作"頭陁 "。 梵文dhūta的譯音。 意為"抖擻",即去掉塵垢煩惱。 因用以稱僧人。 亦專指行腳乞食的僧人。 1、 南朝齊 王屮《 頭陀寺碑文 》:"以法師景行大迦葉 ,故以頭陀為稱首。 " 2、《 法苑珠林 》卷一〇一:"西雲頭陁,此雲抖擻,能行此法,即能抖擻煩惱,去離貪著,如衣抖擻,能去塵垢, 是故 從喻為名。 " 3、宋 洪邁 《夷堅乙志·張淡道人》:"其徒有頭陁一人,又秘藏紙畫牛一頭,每與客戲。 " 4、《 西遊記 》第十七回:"話説 孫行者 一觔斗跳將起去,諕得那 觀音院 大小和尚並頭陀、幸童、道人等一個個朝天禮拜。 " 5、清 鄭燮 《道情》之三:"老頭陀,古廟中,自燒香,自打鐘;兔葵燕麥閒齋供。 "

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根据五行喜忌选职业。

如何根据五行选择最适合的工作行业? 为大家总结归纳了最全最实用的五行职业对照表。 这里需要说明的是,有不少行业其实是兼具两种甚至多种五行的。 举个例子,教育行业,有人说五行属木,也有人说五行属火。

【卧室風水佈置 牀頭位置】卧室風水8大要點

今天來談談卧室中牀墊該怎麼擺,包含了風水觀念,科學角度説,易懂方式告訴大家卧房中牀墊擺法禁忌: 門不能著牀墊(沖牀煞),牀頭不能靠有門牆上 風水角度,門直接著牀墊,代表著煞氣會衝牀。 開門見牀,風水大凶。 科學上,門一打開看到睡牀墊上人,眠或失眠,開門吵醒,就算是睡人 ...

暴龍屬

暴龍 ( Tyrannosaurus )又称 霸王龙 ,模式种 君王暴龍 ( Tyrannosaurus rex ),是一种 虚骨龙类 恐龙 ,也是最有代表性的大型 獸腳亚目 恐龍。 暴龍曾遍佈一個名为 拉臘米迪亞 的島嶼型大陸(今 北美洲 西部, 落基山脉 东麓)。 暴龍分佈範圍比其他暴龍科成員廣。 其 化石 在 白堊紀晚期 馬斯垂克階 (約6800至6600萬年前)的各地層發現。 暴龍是已知在 白堊紀﹣古近紀滅絕事件 前最後的暴龍科成員,也是最晚灭绝的 非鳥恐龍 之一。 暴龍是目前已知最重的肉食恐龍。 和其他 暴龍科 成员一樣,暴龍是一種二足行走的肉食動物,有巨大的 头骨 並以又長又重的尾巴保持平衡。

新唐人選美大賽在即 綠色東方公司送大禮

綠色東方宗旨是通過樹立傳統健康養生的態度,通過天然保健及美容產品,讓人美得健康。 跟今次新唐人選美大賽審美標準不謀而合。 綠色東方 負責市場推廣的副總經理Winnie女士在接受新唐人記者採訪時表示,《說文解字》中關於美的釋義就有「美善同意」之 ...

火災新聞頻傳!火災怎麼預防?防火必做6撇步 維護家人安全

防火必做6撇步之一:定時清廚房 瓦斯爐廚具和排油煙管要定期清潔,避免長期油煙堆積,導致爐具藏污納垢。 倘若不定期清潔,有可能會造成髒污燃燒,造成火災。 廚房的油污燃點低,也是容易引起廚房火災的原因。 防火必做6撇步之二:人離火熄 每當用火時,人都要記得在旁看顧,以免一時的不注意造成鍋子空燒,導致火災。 此外,當家中有燒香、燒蚊香的習慣時,睡前要確實熄火,避免不必要的意外。...

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